La propuesta ya está lista para segundo y definitivo debate (Foto: Asamblea Nacional)
La nueva Ley de Inquilinato recibió luz verde en la Comisión de Justicia de la Asamblea Nacional, y pasará al pleno para el segundo y definitivo debate.
Un tema de enorme importancia, ya que establecerá nuevas reglas para propietarios e inquilinos en un país, donde más de la tercera parte de la población arrienda el lugar donde vive.
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Los cambios
¿Cuáles son los principales cambios? La nueva normativa se basa en 4 ejes: protección al arrendatario, protección al propietario, seguridad jurídica en los contratos y modernización de los trámites.
En el caso de los arrendatarios, la garantía exigida no podrá superar el equivalente a 2 meses de arrendamiento. Ese valor, además, deberá ser devuelto en no más de 15 días, luego de terminado el contrato y desocupado el lugar.
El propietario deberá justificar cualquier descuento, pero solo por daños comprobados extraordinario, no propios del desgaste normal del inmueble, consumo de servicios básicos o expensas de administración.
La reforma también establece caminos para resolver posibles controversias. La principal es la firma de un inventario al principio y al final del contrato, sin necesidad de llegar a instancias judiciales.
El informe final contempla estos y otros puntos, y mereció el apoyo del bloque oficialista y sus aliados. El correísmo, como es costumbre, se abstuvo.
