El presidente de la República, Daniel Noboa, envió este lunes 9 de marzo a la Asamblea Nacional de Ecuador un proyecto de ley urgente en materia económica. La propuesta busca incentivar la construcción y entrega de viviendas de interés social mediante beneficios tributarios.
El Legislativo tiene 30 días para analizar la iniciativa, debatirla y decidir si la aprueba o la archiva.
El proyecto se denomina Ley Reformatoria a la Ley de Régimen Tributario Interno para Incentivar la Construcción de Viviendas de Interés Social y Reducir el Déficit Habitacional.
La propuesta plantea un incentivo para empresas y personas que donen viviendas de interés social al Estado. Quienes realicen este aporte podrán descontar parte del valor donado de su Impuesto a la Renta.
La deducción podría llegar hasta el 100 % del valor de la donación. Sin embargo, el descuento tendrá un límite. Solo podrá aplicarse hasta el 30 % del Impuesto a la Renta causado en ese ejercicio fiscal.
Por ejemplo, si una empresa debe pagar USD 100 000 de impuesto y dona viviendas, podrá reducir su obligación tributaria hasta en USD 30 000.
El proyecto también aclara que no habrá devolución de dinero. Si el valor de la donación supera el límite permitido, el contribuyente no recibirá el excedente.
El Ministerio de Infraestructura y Transporte de Ecuador recibirá las viviendas donadas. Luego deberá entregarlas a personas que cumplan con los requisitos establecidos en la ley de vivienda social.
El Gobierno plantea que este beneficio tributario sea temporal. La medida se aplicaría únicamente entre 2026 y 2029.
En Ecuador, las viviendas de interés social tienen un precio regulado por la política pública de vivienda.
Actualmente, su valor oscila entre USD 49 164 y USD 85 796, según las características del proyecto y los parámetros establecidos por el Estado.
